A Vandoeuvre, secteur le Reclus,l'agence 3%.com vous propose à la vente, un appartement de 73.7m2 en copropriété.
Cet appartement rénové situé au 2ème étage sur 3 est vendu avec une place de parking privative et un box fermé
Situé à 3 km environ de Nancy centre et facilement accessible en transport
il est composé :
de 2 belles chambres dont 1 équipée d'un dressing intégré
1 cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 14m2
1 séjour de plus de 21m2 donnant également sur le balcon de 14m2
1 SDB avec baignoire et emplacement pour le lave linge
1 pièce borgne de 2.70m2 idéal pour du stockage
1 WC séparé
1 couloir d'entrée équipé d'ujn placard pour ranger facilement manteaux, blousons et chaussures.
l'appartement est équipé de la fibre.
Les charges de copropriété pour les 3 lots s'élèvent à 450EUR par trimestre soit 1800EUR annuelles incluant le fonds travaux.
Le DPE pour ce bien est D
151/kWh/m2/an
GES pour ce bien est D
30kg/co2/m2/an
Estimation des coùuts annuels energie du logement est estimée entre 1070 et 1500EUR/an coût de l'énergie calculé sur les années 2021/22/23 abonnement compris
Prix de vente FAI : 202.000EUR dont 5.850EUR d'honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter
Annonce rédigée par un agent commercial
Nicolas L'HUILLIER 06/76/47/64/52 RSAC Nancy 832 746 143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
73 m²
2 767 €
21 m²
3
2
1
1
2 sur 3
2009
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas L HUILLIER
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