Appartement 3P de 52 m2 situé 10 rue Klein dans l'hyper-centre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien est agencé comme suit :
Une entrée / couloir, un bureau, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée.
Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovée : ravalement de façade avec isolation thermique extérieure, toiture, zingueries etc...
L'appartement profite d'une luminosité et d'une superbe vue dégagée sur les toits et sur la cathédrale !
La copropriété est en cours de création.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 . Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
52 m²
4 808 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
50.00 € / mois
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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