Situé au c?ur du centre-ville de Montigny-lès-Metz, ce duplex de 130 m², Lenny FOLNY vous présente ce superbe duplex conçu par une décoratrice d'intérieur.
Premier niveau :
Salon : Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est meublé avec des pièces design et contemporaines. Les couleurs et les touches d'accents créent une ambiance chaleureuse.
Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée
Chambres : Deux chambres se trouvent à ce niveaudont une avec sa salle d'eau privative. Chacune est décorée avec goût, offrant un espace confortable et lumineux. Une des chambres peut être aménagée en bureau selon les besoins.
Salle de bains : Une salle de bains élégante dessert les chambres.
Terrasse avec jardin : La terrasse, aménagée avec des plantes et du mobilier de jardin, s'ouvre sur un petit jardin privatif. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en plein c?ur de la ville.
Deuxième niveau :
Chambres supplémentaires : Deux autres chambres situées à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Sont décorées dans un style moderne. Elles offrent des espaces calmes et reposants
Coin télé : Un petit coin télé, aménagé avec des fauteuils confortables et une décoration soignée, offre un espace cosy pour se détendre
Autres caractéristiques :
Climatisation et chauffage : Le duplex est équipé d'un système de climatisation réversible dans chaque pièces garantissant un confort optimal en toute saison.
Toiture refaite en 2010
Facade + balcon refait en 2024
Dalle de la cave révisée en 2024
Ce duplex d'exception en centre-ville de Montigny-lès-Metz est une véritable perle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois fonctionnel, esthétique et accueillant. Un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité urbaine dans un cadre verdoyant.
Informations légales:
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, El enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972.
Prix 320 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1920 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....
129 m²
2 636 €
5
4
2
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
169
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOLNY Lenny
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