REF : NL45
EXCLUSIVITÉ RE/MAX
BREST - BELLE VUE - VUE PANORAMIQUE
APPARTEMENT 4 CHAMBRES
Idéalement situé au 11ème étage d?un immeuble de 13 étages, cet appartementde 91 m², vendu meublé.
L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 20 m² éclairé par la lumièrenaturelle, orienté à l'ouest, accompagné d'une cuisine ouverte moderne etentièrement équipée.
Côté nuit, quatre chambres bien distribuées sont aménagées : deuxbénéficient d'une salle de bain attenante et de toilettes séparées, tandis queles deux autres partagent une salle d'eau. Un vaste couloir avec de nombreuxrangements facilite l'organisation au sein de l'espace.
Actuellement loué en colocation ( 3 locataires en place ), l'appartementgénère des revenus mensuels tables, avec des loyers entre 360 € et 380 €toutes charges comprises. Il sera disponible à partir du 17 août 2024.
La copropriété, gérée avec efficacité par un syndic bénévole, assure unentretien régulier et une sécurité renforcée grâce à ses caméras desurveillance et son digicode.
En complément, une cave spacieuse et une place de parking privative viennentparfaire cet ensemble, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé.
Prix 175 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
91 m²
2 038 €
5
4
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEROY Nelson
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