<p>QUARTIER FAMILIAL À VILLENEUVE-LA-GARENNE</p><p><strong>DUPLEX LUMINEUX - CALME - CADRE VERDOYANT</strong></p><p> </p><p>Situé dans le quartier prisé d'Apollonia, à l'orée du parc des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement de <strong>5 pièces</strong> (94,1m2 loi carrez) en duplex, traversant (avec double <strong>exposition Est-Ouest</strong>), vous séduira par sa <strong>luminosité</strong> et ses <strong>beaux volumes</strong>.</p><p> </p><p>Au 5ème étage avec ascenseur d'une <strong>résidence</strong> semi-récente<strong> de standing</strong> (2002), sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une grande entrée desservant :</p><ul><li>un grand séjour <strong>lumineux</strong> donnant accès a une <strong>belle terrasse</strong></li><li>une cuisine aménagée, équipée et séparée </li><li>une chambre avec son espace dressing (possibilité de créer une salle d'eau pour en faire une suite parentale) et un, accès à la terrasse.</li><li>un wc séparé</li></ul><p>A l'étage vous y trouverez : </p><ul><li>3 chambres dont 2 avec placard intégré</li><li>une salle de bains </li><li>un wc séparé</li></ul><p>Une place de <strong>parking</strong><strong>taille handicapé</strong> et un <strong>coin moto privatif</strong> en sous-sol complète ce bien. </p><p> </p><p>Ce bien se situe à proximité des écoles et crèches, des commerces, du parc des Chanteraines et des transports (bus 137, 177, Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via Saint-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers).</p><p> </p><p>Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36. </p> Prix 371 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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94 m²
4 096 €
5
4
1
1
2
2021
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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