Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950600 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T5+ situé au coeur de Versailles, au 25 rue Montebello. Ce bien d'exception, construit en 1967, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur un seul niveau. L'appartement est libre et en bon état, prêt à accueillir votre famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage, offrant une exposition nord-sud. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon de 3 m². Ce dernier est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, garantissant un accès facile et rapide à votre logement. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de nombreux restaurants à proximité. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes de marche. Les amoureux de la nature pourront profiter de plusieurs parcs et jardins situés à seulement 5 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Versailles. Contactez INNOVE IMMO dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 600 . Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 721 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Mathieu Desanges Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839352705. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
125 m²
7 840 €
3 m²
29 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1 sur 5
3.09 %
476.75 € / mois
1967
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui (173 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu Desanges
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