Vente appartement 4 pièces

170 000 €

Appartement 4 pièces / 100 m² / 170 000 EUR / MONTBRISON

Montbrison 42600

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EN EXCLUSIVITÉ ! RARE ! APPARTEMENT 100m2 / 3 CHAMBRES SUR MONTBRISON. > UNE LOCALISATION IDÉALE Très recherché , ce quartier offre une localisation idéale , à quelques mètres du centre ville de Montbrison, des commerces, transports, établissement scolaire et infrastructures de santé. Vous y trouverez une excellente qualité de vie dans toutes vos activités au quotidien. Un emplacement privilégié ! > UN APPARTEMENT LUMINEUX REMPLI DE CHARME ET D?AUTHENTICITÉ -> Vous apprécierez dès l?entrée, un spacieux hall. -> Puis, nous accédons sur un couloir qui dessert 3 magnifiques chambres lumineuses de 13 m2 (rare sur le secteur), avec dressing entièrement dédiée au rangement. -> Alliant charme et fonctionnalité, franchissez la fin du couloir pour accéder à une grande pièce de vie ouverte. Un salon/salle à manger baigné de lumière. Coup de coeur ! -> Mais voila également une cuisine, toute équipée en électroménager : 100% confort ! -> Un WC séparé , une buanderie/cellier avec de nombreux rangements et une grande cave de 20m2 viennent compléter ce magnifique appartement. GROS PLUS SUR CET APPARTEMENT : C?est un logement économe en énergie et figurent dans la catégorie TOP 3 des logements les plus économes , les ?DPE C? sont très recherchés pour leur efficacité énergétique et leur consommation d?énergie modeste. Place aux économies d?énergie ! LES PETITS PLUS * Surface totale 100 m2 au 2 ème étage d?une copropriété de 18 lots. * Avec syndic professionnel : seulement 58 €/mois de charges ! * Cuisine vendue entièrement équipée !! Aménagée de rangements, d'un four, d?un lave vaisselle, d?une hôte et d?une plaque de cuisson. * Fibre optique * Une grande cave de 20m2 fermée avec son grand espace de stockage. * DPE C : Économe en énergie > DONNÉES TECHNIQUES Taxe foncière : 870 € Chauffage au Gaz > PRIX : 176 000 € (Honoraires charge vendeur) Son cachet , sa localisation et ses 3chambres font de cet appartement un bien exceptionnel sur Montbrison ! À VISITER SANS ATTENDRE ! Contactez moi ! Tél : 06-11-13-27-01 Mail : emilie.fij.immobilier@gmail.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 538 416 975 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Etienne et ses environs. Taxe foncière : 870 EUR Charges courantes annuelles : 58. Nombre de lots dans la co-propriété : 18. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Emilie Gomes. Tél : 06-11-13-27-01. Mail : egomes@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Saint-Etienne sous le numéro : 538 416 975. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Etienne et ses environs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)