EN EXCLUSIVITÉ !
RARE !
APPARTEMENT 100m2 / 3 CHAMBRES SUR MONTBRISON.
> UNE LOCALISATION IDÉALE
Très recherché , ce quartier offre une localisation idéale , à quelques mètres du centre ville de Montbrison, des commerces, transports, établissement scolaire et infrastructures de santé. Vous y trouverez une excellente qualité de vie dans toutes vos activités au quotidien. Un emplacement privilégié !
> UN APPARTEMENT LUMINEUX REMPLI DE CHARME ET D?AUTHENTICITÉ
-> Vous apprécierez dès l?entrée, un spacieux hall.
-> Puis, nous accédons sur un couloir qui dessert 3 magnifiques chambres lumineuses de 13 m2 (rare sur le secteur), avec dressing entièrement dédiée au rangement.
-> Alliant charme et fonctionnalité, franchissez la fin du couloir pour accéder à une grande pièce de vie ouverte. Un salon/salle à manger baigné de lumière. Coup de coeur !
-> Mais voila également une cuisine, toute équipée en électroménager : 100% confort !
-> Un WC séparé , une buanderie/cellier avec de nombreux rangements et une grande cave de 20m2 viennent compléter ce magnifique appartement.
GROS PLUS SUR CET APPARTEMENT : C?est un logement économe en énergie et figurent dans la catégorie TOP 3 des logements les plus économes , les ?DPE C? sont très recherchés pour leur efficacité énergétique et leur consommation d?énergie modeste. Place aux économies d?énergie !
LES PETITS PLUS
* Surface totale 100 m2 au 2 ème étage d?une copropriété de 18 lots.
* Avec syndic professionnel : seulement 58 €/mois de charges !
* Cuisine vendue entièrement équipée !! Aménagée de rangements, d'un four, d?un lave vaisselle, d?une hôte et d?une plaque de cuisson.
* Fibre optique
* Une grande cave de 20m2 fermée avec son grand espace de stockage.
* DPE C : Économe en énergie
> DONNÉES TECHNIQUES
Taxe foncière : 870 €
Chauffage au Gaz
> PRIX : 176 000 € (Honoraires charge vendeur)
Son cachet , sa localisation et ses 3chambres font de cet appartement un bien exceptionnel sur Montbrison !
À VISITER SANS ATTENDRE !
Contactez moi !
Tél : 06-11-13-27-01
Mail : emilie.fij.immobilier@gmail.com.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 538 416 975 .
Spécialiste sur le secteur de Saint-Etienne et ses environs. Taxe foncière : 870 EUR Charges courantes annuelles : 58. Nombre de lots dans la co-propriété : 18. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Emilie Gomes. Tél : 06-11-13-27-01. Mail : egomes@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Saint-Etienne sous le numéro : 538 416 975. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Etienne et ses environs.
100 m²
1 700 €
4
3
1949
Séparée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Madame Emilie Gomes
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