Au 4ème et dernier étage d?une résidence verdoyante, gardiennée et sécurisée avec ascenseur,
APPARTEMENT très LUMINEUX de 75 m2 BIEN EXPOSE (Est-ouest) comprenant :
Entrée, salon-séjour de 30 m2 environ avec accès balcon (Plein Sud) carrelé, cuisine aménagée fermée avec son cellier attenant (Rangement machine
lave-vaisselle,lave-linge...), 2 spacieuses chambres avec placard (Possibilité d'une 3ème ), dressing, salle de bains, WC séparé.
Une grande cave et une double place de parking extérieur sécurisé .
Les + :
TOUTE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT ( Ravalement, isolation, chaudière, fenêtres ...). Aucune procédure en cours.
Possibilité d'une 3ème chambre.
DPE C
Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
Charges comprenant le chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité de la résidence.
Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, gare RER D et Bus.
Cette annonce référence 265492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 432
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 107 €
4
3
1
4 sur 4
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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