Je vous propose en exclusivité FIJ Immobilier un appartement T4 de 80m2, récemment rénové avec goût et modernité, situé au rez-de-chaussée et offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Caractéristiques principales :
. Surface : Cet appartement, parfait pour accueillir une famille, est composé d'un séjour de plus de 23m2 et 1 cuisine d'environ 8m2, de 2 chambres avec placard (9 et 10m2), une salle de bain et d'une troisième chambre de 11m2 avec une salle d'eau privative.
. Extérieur : Profitez d'un jardin clos d'environ 40m2 et d'un terrasse partiellement couverte d'environ 8m2, idéal pour vos moments de détente en plein air.
. Confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année, chauffage électrique dans les chambres et les salles de bains.
. Rangements : Très grands placards intégrés et une buanderie, pratique pour optimiser l'espace de vie.
. Environnement : Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
. Localisation : A proximité du quartier de la Maladrerie, offrant un accès facile à toutes les commodités.
. Stationnement : 2 places de parking dédiées et un local à vélos sécurisé.
Ce bien est au prix de 199900 € FAI. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
CONTACT : Hugues ADRIAN FIJ Immobilier TEL : 06 30 91 82 70 Taxe foncière : 1515 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 16. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ADRIAN Hugues. Tél : 06-30-91-82-70. Mail : hadrian@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ALBI sous le numéro : 798916854. Spécialiste sur le secteur de : Albi et ses environs.
80 m²
2 499 €
4
3
1
1
2005
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M ADRIAN Hugues
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