Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Joigny à quelques pas de la gare. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 85 m², niché au coeur de Joigny. Construit en 1974 et entièrement rénové du sol et plafond en 2023, alliant charme et modernité. Il offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se situe au 2ème étage et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
la cuisine récente et bien agencé est un véritable atout vous invitant à des moments de partage et de convivialité.
Le séjour donnant sur le grand balcon véritable pièce maîtresse de ce bien. sera idéal pour recevoir famille et amis.
Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux.
L'appartement est muni de deux points de sécurisé, un pour rentré dans le parking privé et l'autre pour le bâtiment offrant ainsi un cadre de vie irréprochable. Local vélo et une cave apporteront espace de stockage supplémentaire
Joigny, avec son charme historique est une ville où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare, des bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche. Joigny offre un cadre de vie équilibré, alliant modernité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 . Date de réalisation du DPE : 03-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.27 m²
1 396 €
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
2
350.00 € / mois
1974
Est
Ouest
2
Oui
1
Oui (147 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JACQUELIN
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