Vente appartement 4 pièces

207 000 €

Appartement 4 pièces - Résidence prisée bas de Limeil - Faibles charges

Limeil-Brévannes 94450

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Cet appartement de 4 pièces, situé dans un cadre calme et privé, a tout pour plaire. Avec ses grands volumes et son charme d'origine, il vous offre d'innombrables possibilités pour le personnaliser selon vos goûts et besoins. Imaginez un espace qui reflète pleinement votre style de vie ! Dès votre entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements pratiques pour un quotidien organisé. Le double séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à créer l'intérieur de vos rêves. Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration flexible vous permet de transformer une partie du séjour en une troisième chambre. Le balcon filant de 7 m², orienté Nord/Est, est l?endroit parfait pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous attend pour concocter vos plats préférés dès votre arrivée. Vous disposerez également de deux chambres cosy d'environ 10 m², d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, pour encore plus de confort. Et ce n?est pas tout ! L?appartement comprend aussi une cave privative et une place de parking, un atout rare dans ce quartier recherché, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, et du groupe scolaire Anatole France. Le ravalement récent de la copropriété est une véritable plus-value, garantissant un cadre soigné et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 251302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)