APPARTEMENT 4 PIECES 100M² AVEC TERRASSES + GARAGE À MONTPELLI
Montpellier 34000
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APPARTEMENT 4 PIECES 100M² AVEC TERRASSES ET GARAGE À MONTPELLIER <br><br>Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier recherché du Millénaire à Montpellier. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et tranquillité. <br><br>L'espace de vie spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. <br>La cuisine très bien aménagée et lumineuse, donne accès à une seconde terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.<br><br>Le coin nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. <br>Une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire, optimisant la fonctionnalité de l'appartement.<br><br>Les plus de ce bien :<br>- Situation au dernier étage pour plus de calme et de luminosité<br>- Deux terrasses offrant des espaces extérieurs généreux<br>- Garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé<br>- Vue dégagée sur l'environnement verdoyant<br>- A deux pas du Tramway<br><br>Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Montpellier. Vous profiterez de la proximité des écoles (École primaire Blaise Pascal, Collège Port Marianne, Lycée Joffre), des transports en commun (nouvelle ligne de bus et tramway vers le centre-ville), et des espaces verts comme le parc de la Lironde.<br><br>Montpellier, ville méditerranéenne en plein essor, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son centre historique pittoresque, ses nombreux parcs et jardins, et sa proximité des plages, elle allie parfaitement dynamisme urbain et douceur de vivre. Le quartier du Millénaire, en particulier, est apprécié pour son ambiance moderne et son accessibilité, avec un réseau de pistes cyclables bien développé et des connexions de transport efficaces vers le centre-ville et les zones d'activités.<br><br>Contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou par mail fanny.gavalda@kwfrance.com. <br><br>Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.<br>(RSAC 901 952 553 EI)<br><br>DOUBLE TERRASSE - LUMINEUX - GARAGE FERMÉ - QUARTIER PRISÉ - PROCHE TRANSPORTS - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE CALME <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
100 m²
2 990 €
4
3
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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