Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 112,83 m² idéalement placé à Cormontaigne (200 mètres du métro). Produit rare sur le secteur, cet appartement se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite copropriété de 22 lots bien entretenue. Peut aussi bien convenir à une famille grâce à ses volumes, qu'à un investissement pour colocation étudiante !
La distribution des pièces est optimale et le bien a gardé son charme (parquet poncé et vitrifié, cheminées, placards intégrés...):
- une pièce de vie très lumineuse d'environ 35 m²
- une cuisine séparée et équipée de 9 m² (machine à laver, lave vaisselle, four, réfrigérateur etc...) avec son balcon
- une salle de bains avec baignoire
- un WC séparé
- trois chambres de 11 et 12 et 13 m²
- une grande cave saine de 8 m² au sous sol de l'immeuble
Le bien se situe rue d'Isly, à quelques pas des écoles et universités du boulevard Vauban.
Montant des charges et infos complémentaires:
- Charges de copropriété d'environ 340 € par mois (comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, répartiteur sur les radiateurs et robinets thermostatiques, l'entretien des communs et de l'ascenseur)
- Taxe foncière de 1988 €
- Chauffe eau électrique de 115 litres
- Pas de procédure en cours sur la copro
- Local vélo accessible au rez de chaussée
- Fenêtre PVC triple vitrage partout (isolation phonique parfaite)
- Bien propre et rafraichi tout récemment (peinture, sol, cuisine, salle de bains)
Ce bien vous plaît ? Pensez à cliquer sur la visite virtuelle et contactez directement votre conseiller pour planifier une visite. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM13589. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
112 m²
3 304 €
4
3
1
1
1 sur 4
1964
Séparée
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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