Idéalement situé à Eaubonne, entre les gares d'Ermont-Eaubonne et de Champs de Course, et à proximité de l'école Paul Bert, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie calme et agréable.
Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec vue sur un parc arboré, l'appartement se compose d'un double séjour lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre, et d'un grand balcon filant sur toute la longueur du logement.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et accompagnée d'un cellier, complète les espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale spacieuse, une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements et dressings optimisent l'aménagement.
Une cave est incluse avec le bien. La résidence offre également un grand espace de parking libre. Les charges comprennent le chauffage collectif au sol et l'eau froide, assurant un confort au quotidien.
Un appartement bien situé et bien agencé, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
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Cette annonce référence 261805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029.
Prix du bien : 219 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 209 145,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 808 €
4
2
1
1 sur 6
1986
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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