Découvrez ce spacieux appartement de 78 m2 au 4ème étage avec ascenceur, idéalement situé dans une grande copropriété sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hôte, réfrigérateur) et espace salon / salle à manger, parfait pour recevoir tout en étant proche de vos convives. Un petit balcon vous permettra de profiter de votre café matinal en plein air. Pour l'espace nuit, un grand dégagement dessert deux chambres (9m2 et 11m2) , une salle de bains, des toilettes séparées et deux espaces de rangement pouvant être aménagé en dressing. vous pourrez également profiter d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Le quartier : pratique et agréable Situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, vous rejoindrez facilement Paris et ses environs. Les lignes de bus locales desservent également les communes voisines, vous offrant une multitude d'options pour vos déplacements. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école élémentaire Jacques Prévert et le collège Amédée Dunois, assurant un trajet scolaire sans stress pour vos enfants. Pour vos courses et sorties, le centre commercial Boissy 2 est à deux pas, regroupant divers commerces et services pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Kevin Cozema - Parlons immobilier 06 08 91 94 87 Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78.15 m²
2 418 €
2 m²
28 m²
4
2
1
1
4 sur 7
211 € / mois
1978
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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