Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², idéalement situé au dernier étage d?une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Avec son absence de vis-à-vis et son environnement sans nuisance sonore, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Il est situé à 5minutes à pieds de la gare et proche des commerces et des écoles.
Dès l?entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un cellier pratique pour vos rangements. L?appartement s?ouvre sur un spacieux double séjour, baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d?aménagement pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins. Un grand balcon vous permettra d'admirer de magnifiques couchers de soleils et de profiter des beaux jours.
Un couloir dessert la partie nuit, composée de deux chambres , une salle de bain avec double vasques et un WC séparé, apportant un confort optimal à votre quotidien.
Situé dans une copropriété verdoyante, cet appartement bénéficie de prestations appréciables: deux ascenseurs facilitent l?accès, et deux places de stationnement ainsi qu?une cave privative complètent ce bien.
Avec son dernier étage sans vis-à-vis et son calme absolu, cet appartement est une véritable perle rare, à ne pas manquer.
Cette annonce référence 261913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 05/01/2025
Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC)
Prix de départ : 156 000,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L?offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l?article 1114 du code civil mais une simple intention d?achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l?une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 000 €
4
2
1
12 sur 12
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OCEANE LEBBOUKH
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