A VENDRE - Appartement T3-T4 dans résidence neuve - Rouen (Jardin des Plantes)
Idéalement située rive gauche de Rouen, à seulement 400 mètres du Jardin des Plantes, la résidence IRIS offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique (DPE B estimé).
Caractéristiques du bien :
Surface : 80,00 m²
Extérieur de 4,40 m²
Parking privatif inclus
Faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits
Un emplacement stratégique :
A 400 m du Jardin des Plantes
A 700 m du boulevard de l'Europe (périphérique de Rouen)
A 14 km de l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie)
Prix : 311 000 euros (parking inclus)
Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - voir conditions d'éligibilité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Livraison prévue : 4ème trimestre 2026
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Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .
80 m²
3 888 €
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
20/07/2022
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie CARRÉ
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