Appartement Villeurbanne (69100) | GRATTE-CIEL
Exceptionnel appartement familial de 95 m2 avec terrasse et vue panoramique - Secteur Gratte-Ciel, Villeurbanne
Niché au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement de 95 m2 construit en 2019, vous offre un cadre de vie unique alliant , confort et modernité.
Un espace de vie raffiné et lumineux et son exposition SUD vous accueille avec une vaste pièce de vie où se marient harmonieusement un salon élégant et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir vos convives.
L'espace nuit, pensé pour votre bien-être, se compose de trois chambres exposées NORD et de deux salles d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de votre famille.
Une superbe terrasse en étage élevé prolonge l'appartement et vous invite à profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu sur parc privé, véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Conçu avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien d'exception bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une garantie décennale jusqu'en 2029, gage de sérénité et de pérennité.
Un jardin intérieur privatif, réservé aux résidents, offre un espace de jeux sécurisé pour vos enfants et un cadre de verdure apaisant.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles renommées et des transports en commun (métro au pied de l'immeuble), cet appartement répondra aux exigences des plus discernants.
Une opportunité rare à saisir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
5 032 €
30 m²
4
3
1
1
1
4 sur 5
2019
Américaine
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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