Appartement lumineux de 4 pièces à Marseille (13004). Découvrez cet appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 (proche place Sébastopol, Bd Foch, gare SNCF Blancarde et tramway). Bien pensé, avec une double exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 12 m² (pouvant facilement redevenir une 3ème chambre, comme initialement), d'une salle à manger de 22 m² , ainsi que de deux chambres confortables de 12 m² chacune. De plus, l'appartement dispose dune cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Parmi les prestations notables, vous trouverez un interphone, un ascenseur, la fibre optique dans l'immeuble ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez également d'un balcon agréable (au calme), et d'un espace de rangement avec une cave en sous-sol. Situé en plein centre, cet appartement se présente comme un nouveau bien à rénover, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement est à visiter sans tarder ! Possibilité de louer un garage dans la résidence.
95 m²
2 063 €
4
3
1
1 (séparé)
1
1948
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry NAY
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