Appartement 4 pièces à Mulhouse (68100) 70m² avec garage et cav
Mulhouse 68100
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Situé à Mulhouse, dans un quartier recherché et bien desservi, je vous propose en exclusivité cet appartement de 70 m², idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
**Descriptif du bien :**
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose de :
- Un salon lumineux et spacieux pour vos moments de convivialité.
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
- Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant qu'espace de rangement supplémentaire.
- Une salle de bain nécessitant un rafraîchissement global, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
- Un WC indépendant.
- Un dégagement permettant une circulation fluide dans l'appartement.
En plus de ces prestations, cet appartement comprend une cave privative pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage situé à proximité immédiate, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique en centre-ville.
**Les points forts de cet appartement :**
- Surface généreuse de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Immeuble récemment isolé par l'extérieur, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C) et un confort d'été optimal.
- La présence d'un garage, un atout rare à Mulhouse, ainsi qu'une cave privative.
- Faibles charges de copropriété.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique.
**Environnement :**
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, crèches, pharmacies et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux, offrant un potentiel de personnalisation unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
**Visite virtuelle disponible.**
Bien soumis au statut de la copropriété, 101 logements, procédure en cours : aucune, 244 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 865 €.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
70 m²
1 114 €
4
3
1
1
1959
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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