Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 255.72 euros.
Dans un petit immeuble de 2 lots. Entre appartement et maison, 4 pièces REFAIT À NEUF de 85,24 m², idéalement situé dans le quartier paisible de Samoreau (77210). Très belle exposition et calme assurée. Faibles charges. Cet appartement dispose de prestations de qualité qui allient confort et fonctionnalité. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques garantissent une isolation phonique et thermique optimale, Chauffage et eau chaude 100% électrique individuel, vous maîtrisez votre consommation d'énergie.
AGENCEMENT RDC : Entrée, toilettes avec lave-mains, cuisine séparée aménagée et en partie équipée, séjour lumineux. ÉTAGE : 2 grandes chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain.
Détail séduisant : Vous apprécierez également la cour intérieure privative de 17 m², clos et sans vis-à-vis avec une annexe pour stocker barbecue et tout votre mobilier de jardin. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein air.
CHARGES INDIVIDUELLES Dépôt de garantie : 1200 € Loyer : 1200 € Provision pour charge mensuelle de 15€ (taxe d'ordures ménagères) Contrat d'eau et d'électricité à souscrire.
La situation de ce logement n'est pas en zone tendue. Le préavis du locataire est de 3 mois et le logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.
85.24 m²
20 m²
17 m²
4
2
1
937.64 %
24/03/2025
15.00 € / mois
1910
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COCHET
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