L'agence Demeures et Collections est ravie de vous présenter ce bien d'exception situé à Arc 1800.
Nichée au sein de l'une des résidences les plus prisées de la station, cet appartement de 58 m² (dont 49 m² habitables) bénéficie d'un emplacement unique, en hauteur, offrant un cadre exclusif. Avec un accès skis aux pieds, la piste est directement accessible depuis la résidence. Vous serez également séduit par la vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc, visible depuis le salon et la terrasse.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une chambre cabine, ainsi que d'un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le balcon-terrasse est idéal pour profiter de moments de détente après une journée sur les pistes.
En termes de commodités, ce bien inclut une place de stationnement privative au sein de la résidence, une grande cave et un casier à skis. Les résidents ont également accès à la piscine de la résidence, idéale pour des instants de relaxation supplémentaires.
Vendu en pleine propriété et sans contrainte de bail commercial, cet appartement vous offre une liberté totale d'utilisation. Avec un excellent potentiel locatif, il constitue également une opportunité d'investissement rentable.
Bien rare sur le marché, ce bien est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.9 m²
11 623 €
7 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
260.00 € / mois
Oui
2003
Est
Nord
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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