Vente appartement 4 pièces

336 000 €

Appartement 4 pièces avec ascenseur

Quatzenheim 67117

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Nous vous proposons cet appartement de 86.18 m2 habitables et 99.06 m2 au sol et situé dans une résidence moderne de 2023.






Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec cellier et un placard intégré, menant à une chambre/bureau, idéale pour télétravailler ou accueillir vos invités. Le bien se compose également d'une chambre classique et d'une chambre parentale spacieuse.
Le salon-séjour lumineux, équipé de volets électriques, constitue le coeur de cet appartement, offrant un accès direct à un balcon de 17,30 m2 avec remise exposé ouest, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et pratique.
Pour votre confort, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé sont à disposition.
Ce bien bénéficie également de nombreux atouts :

Un chauffage au sol alimenté au gaz.
Des fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC (volet électrique dans le salon).
Deux garages en sous-sol et des places de parking public extérieur pour stationner aisément.
Un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux de la résidence (jusqu'au garage).
Arrêt de bus à 3 min de marche

Cet appartement fait partie d'une copropriété à taille humaine, composée de 10 à 11 logements, dans un cadre convivial et paisible.
Avec ses prestations modernes et son aménagement bien pensé, cet appartement séduira celles et ceux en quête de confort et de praticité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

70

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)