Vente appartement 4 pièces

279 000 €

Appartement 4 pièces avec bureau et grenier à Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine 94200

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Situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 3 km des portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec ses commerces, écoles, espaces verts et infrastructures culturelles. Parfaitement desservie par les transports en commun, Ivry-sur-Seine est une adresse prisée des actifs et des familles recherchant un équilibre entre urbanité et tranquillité. Dans un quartier résidentiel calme, cet appartement se trouve à 1 00 mètres du tramway T9 (arrêt La Briqueterie) et à 1 km du métro ligne 7 (station Villejuif Leo Lagrange), offrant un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Plusieurs lignes de bus viennent compléter l'offre de transports, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement de 58,9 m² propose : un séjour spacieux de 25 m², lumineux et convivial, une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et cuisiner, deux chambres confortables, adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple, une pièce supplémentaire de 6,5 m², parfaite pour un bureau ou un espace personnel. De plus, l'appartement dispose d'un grenier de 31 m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Les photos de l'annonce incluent des images réelles pour refléter fidèlement l'état de l'appartement ainsi que des images retouchées par intelligence artificielle pour révéler tout le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

433

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)