Fütterer Property vous présente à Narbonne - COEUR DE VILLE : Dans un immeuble de caractère sans ascenseur, situé au 3? et dernier étage, découvrez cet appartement de type 4, d'une surface de 64,95m² (Loi Carrez), idéalement placé au coeur du centre-ville. Ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 32m² regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée, parfaite pour recevoir. Le côté nuit se compose d'un dressing aménagé de 8m², d'une chambre de 9m², d'une seconde chambre de 8,5m² et d'une salle d'eau avec toilettes. L'atout majeur de cet appartement : une terrasse privative de 58m², accessible directement depuis l'intérieur. Laissez vous séduire par la - vue panoramique exceptionnelle - sur les toits de Narbonne et la majestueuse cathédrale Saint-Just. Cet espace extérieur comprend également une buanderie. Un cellier situé en rez-de-chaussée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Narbonne, à quelques pas du Canal de la Robine et des célèbres Halles, tout en profitant du charme et du confort de cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carla dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.95 m²
2 463 €
32 m²
4
3
1
1
3 sur 3
107.00 € / mois
Ouest
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carla FABREGAT
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