Situé dans la résidence sécurisée et calme du parc St Cyr, avec piscine et gardien au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe T4 de 65 m2, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour très lumineux et spacieux / salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre), ouvert tous les deux sur le balcon filant exposé ouest et sans vis à vis, une cuisine séparée très fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec un espace buanderie et rangement,
Un couloir muni de placards encastrés dessert une première chambre, un wc séparé, une salle de bains avec sa vasque simple et son sèche serviette, puis une chambre parentale avec dressing et accès direct au balcon.
Le bien est complété par une place de parking privative dans la résidence sécurisée ainsi qu?une cave.
Les +++ : aucun travaux à prévoir, appartement entièrement refait en 2022, très bon emplacement dans la ville (à pied de la gare, centre ville, transports, commodités à pied).
Aucun vis à vis !
RAVALEMENT DES BALCONS VOTÉ ET PAYÉ !
Tout est compris dans les charges de copropriété (entretien des espaces et de la résidence, gardien, piscine, eau chaude, eau froide, chauffage).
Laissez vous séduire et venez poser vos valises !
Cette annonce référence 245759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2020
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 692 €
4
2
1
4 sur 6
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Léa MORIO
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