Appartement 4 pièces dans une résidence de standing
Eaubonne 95600
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ERMONT-EAUBONNE ? À 3 min à pied de la gare !
Appartement 4 pièces ? 81 m² ? Traversant ? Balcons ? Parking ? Box ? Cave
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement traversant de 81 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, Gare du Nord et Gare Saint Lazare, lignes H et J).
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une entrée avec placard,
Un salon ouvert sur un séjour convivial, donnant accès à un balcon exposé Ouest,
Une cuisine indépendante entièrement équipée,
Un espace nuit bien délimité avec couloir et rangements,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif.
En complément :
Une cave,
Une place de parking,
Un box fermé en sous-sol.
Notre coup de c?ur du moment : un appartement spacieux, idéalement situé et parfaitement agencé, dans une petite copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2 800 €.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur. 352,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1648€ ~ 2231€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
4 750 €
19 m²
4
2
1
1
1
3 sur 6
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas CLAM
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