Vente appartement 4 pièces

229 000 €

Appartement 4 pièces de 90m2 avec balcon, Sallanches

Sallanches 74700

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Situé à Sallanches cet appartement de 90m2 environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre ville. Niché au 3ème et dernier étage il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur un grand balcon filant, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une cave privative en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez par ailleurs de la jouissance du parking de la copropriété. Idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité dans un cadre montagnard, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un appartement confortable et bien agencé à Sallanches, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite et photos complémentaires sur demande auprès de Linda Mazeyrie megAgence, linda.mazeyrie@megagence.com ou 06 01 21 52 83. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)