Au sein d'une résidence arborée et gardiennée, INSTANTiMMO vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 80m² et 78,68m² en loi carrez, il se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Situé au 1er étage, cet appartement sans aucun travaux vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis contribuent à créer une atmosphère sereine et tranquille.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est également pourvu d'une cave et d'un grand box de 21m², ce qui facilite le stationnement et le stockage.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 8 Les Juilliottes à 10 min à pieds), cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
A VISITER SANS ATTENDRE!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 149 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866. INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.
78.68 m²
5 249 €
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
345.00 € / mois
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (181 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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