Appartement 4 pièces rénové de 81 m² avec balcon au dernier étage
Saint-Germain-en-Laye 78100
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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², situé au 6ème et dernier étage d?une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien offre une alliance parfaite entre modernité, confort et praticité, idéal pour une famille en quête d?un cadre de vie agréable.
L?appartement se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue dégagée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant tout l?espace nécessaire pour votre confort. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l?ensemble.
Les récents travaux de ravalement et d?isolation des façades et du toit assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cet appartement combine calme et praticité.
Une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et soigné.
Cette annonce référence 261620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
5 000 €
4
3
1
6 sur 6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATTHIEU BOBÉE
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