Coup de coeur ! Venez découvrir cet appartement 5 pièces d'une superficie habitable de plus de 140m², dans une petite copropriété idéalement située en centre-ville. Au dernier étage sur 3, disposé en duplex, l'appartement se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de plus de 37m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un large dégagement/dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de plus de 20 m² et deux WC indépendants. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres.
L'appartement se complète d'une remise/cellier privative sur le pallier et d'une cave en sous-sol. Le chauffage est électrique et est fourni par des radiateurs à inertie en pierre de lave. En appoint, pour le confort, une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Pas de travaux prévu dans la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 15 Nombre de lots d'habitation : 4 Quote part annuelle de charges: 1 279.69 Pas de procédure en cours
HAUSSMAN Immobilier -Léa COLLIN 06.46.73.69.20 EI Agent commercial RSAC 977 502 707 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2830.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
