Baptiste CASIMIR vous propose ce bien :
Allée de l'Orge, Morsang-sur-Orge - Immeuble de 1972 avec ascenseur
À proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, cet appartement traversant et lumineux se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien se compose :
? Entrée avec vestiaire
? Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées
? Balcon
? Cuisine séparée, aménagée
? 3 chambres
? Salle de bains
? 2 WC
? Buanderie
? Cave privative de 3,75 m²
Les + :
Appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Place de parking privée, sécurisé, couvert
Dernier étage avec ascenseur
Idéal pour une famille
Secteur calme et recherché
Informations copropriété :
? 572 lots dont 140 à usage d'habitation
? Charges trimestrielles : 1 191 € (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes, maintenance)
? Taxe foncière 2024 : 1 843 €
Environnement :
RER C (Épinay-sur-Orge) à 1,5 km / Tramway T12 à 20 min à pied
Lignes de bus : 4220, 4521
Zone commerciale à 900 m (Carrefour, McDonald's, Buffalo Grill?)
Écoles à proximité : Groupe scolaire Pergaud au pied de la résidence, Jean Jaurès à 400 m
Espaces verts accessibles : Parc de la Source, Château de Morsang, Parc du Château, Bassin de Morsang
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ?
Besoin de conseils, d'informations complémentaires, vous souhaitez visiter ? Parlons-en !!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 147 €
21 m²
5
3
2
3 sur 3
1972
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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