DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE .... Je vous invite à découvrir les prestations de qualité qu'offre ce confortable et très lumineux appartement de 113.45 m2 Carrez situé dans un environnement calme et verdoyant. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports) - Situation idéale pour ce petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. En parfait état, des espaces bien proportionnés, de nombreux rangements, une exposition sud-ouest sans vis à vis. L'expression 'poser ses valises' prend tout son sens. Cet appartement se compose ainsi : une entrée, un séjour de 22 m2 environ, un espace dinatoire, une cuisine aménagée sur-mesure et équipée, 3 chambres avec de grands placards dont 1 double de 20 m2 environ (possiblement divisible pour une 4ème chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement, une buanderie, un cellier. Un très grand balcon avec vue dégagée et agrémenté d'un store pour accueillir vos repas d'été ! Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un entretien constant d'amélioration énergétique a été réalisé dans le logement : fenêtres, isolation des murs du séjour et des chambres. Du côté copropriété, les toits terrasses ont été refaits récemment et la chaudière changée. DPE 186 D ; GES 37 D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460EUR et 2050EUR (année de référence 2021). Copropriété de 8858 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 6480EUR comprenant le chauffage, gaz, eau froide, eau chaude, l'entretien de la résidence. Taxe foncière : 2216EUR Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Véronique LEBRUN, Entrepreneuse Individuelle - immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
2 319 €
22 m²
5
3
1
1
1
3 sur 3
1974
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique LEBRUN - EI
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