Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1299000 euros).
Appartement de Rêve au Coeur du 11e arrondissement de Paris. Entre la majestueuse Place des Vosges et l'énergie de Bastille. Ce havre de paix de 95 m² a été réalisé par un architecte pour offrir un équilibre parfait entre modernité et sérénité. Situé dans une résidence de grand standing construite en 2002, ce bien rare se distingue par son agencement optimal et ses prestations haut de gamme. L'entrée ensoleillée donne accès à une vaste pièce de réception de 43 m², où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement sur une magnifique terrasse arborée de 10 m². La cuisine ouverte, élégamment aménagée, dispose d'un système de filtration d'eau de dernière génération. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses (Possibilité de créer une 3eme chambre ). La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son charme et son confort. Le 11e arrondissement de Paris est une belle adresse, où l'énergie et la modernité se mélangent avec la tradition et l'histoire. À quelques pas de l'appartement, vous trouverez les riches parcs et les musées du Marais, l'animation incessante des rues de Bastille et l'église Saint-Paul-Saint-Louis, un chef-d'oeuvre de l'architecture française classée monument historique. Et pour les amoureux de shopping, le quartier offre une grande variété de boutiques et de magasins de taille modeste. C'est l'occasion de vivre une vie urbaine raffinée et unique, avec tous les avantages d'une résidence de grand standing. N'hésitez pas à nous contacter nous pour une visite et à découvrir les merveilles de cet appartement de rêve.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
13 674 €
4
3
1
1
2
2 sur 5
400.00 € / mois
Oui
1
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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