APPARTEMENT 5 Pièces 3 Chambres avec Cave et Parking
Fontenay-le-Fleury 78330
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FONTENAY-LE-FLEURY. Proche de toutes commodités, dans la résidence calme et verdoyante du Parc Montaigne, secteur apprécié et recherché, cet APPARTEMENT lumineux et agréablement agencé de 96 m² n?attend que sa nouvelle famille.
Son entrée spacieuse 5m2 dessert une cuisine 10m2 semi-ouverte sur un double séjour 33m2 exposé Est-Sud-Ouest avec cheminée et loggia, un dégagement avec dressing permettant un accès aux trois chambres, une salle d?eau avec wc, et une salle de bains avec wc.
Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.
La résidence dispose d?un service de gardiennage 24h/24, ainsi que d'espaces verts et de loisirs incluant piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf et aire de jeux.
Tout est à proximité : écoles maternelle, élémentaire et collège René Descartes, commerces, bus au pied de la résidence à 5 mn d?accès aux lignes N, U, RER C, Tram.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenez contact avec Arsène SINNAH, votre conseiller pour organiser une visite personnalisée, sur place ou en virtuel. Il sera ravi de vous accompagner et de planifier cette visite après avoir bien cerné votre projet
Cette annonce référence 258751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 000
Charges prévisionnelles annuelles : 4 884,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 948 €
5
3
1
1
2 sur 3
1967
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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