Appartement 5 pièces 99m2 avec grand balcon et parking
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ SECTEUR HOCHE / LA GAZELLE MAGNIFIQUE T5 EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE & PARKING Idéalement situé dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 99 m2 habitables, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec un grand parc arboré offrant un cadre de vie des plus agréables. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité de cet appartement. Il comprend :
Un vaste double-séjour d'environ 30 m2, idéal pour recevoir ou pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, avec un cellier/arrière-cuisine attenant pour plus de praticité. Trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable. Un dressing spacieux, parfait pour le rangement. Une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant.
D'agréables espaces extérieurs La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse ensoleillée d'environ 9 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine donne également accès à une petite loggia fermée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Confort et prestations
Chauffage au gaz individuel Double vitrage et volets électriques, garantissant une bonne isolation et plus de sécurité. Place de parking privative dans la cour de la résidence. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état.
Un cadre de vie privilégié Situé dans une résidence verdoyante avec un grand parc arboré, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
98.53 m²
2 324 €
8 m²
30 m²
5
3
1
1
1 sur 5
97 € / mois
1970
Sud
Nord
1 (8 m²)
1
Oui (121 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COTTERALL Carl
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