My Property vous propose dans le coeur du quartier de la Main de Fer, cet appartement familial de 5 pièces. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence familiale, cet appartement offre un cadre de vie idéal, calme et sécurisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par son spacieux double séjour de 30m² et donnant accès à un balcon. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, son dégagement avec placards, ses deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Avec une salle de bains récemment rénovée. Pour plus de praticité, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence offre également un parking extérieur et un espace de jeux sécurisé, parfait pour les enfants. Idéalement situé, vous serez à proximité des écoles telles que le collège Lamartine, le centre de loisirs Jean Yves Cousteau, et la maternelle Solferino. De plus, la gare et le centre-ville ne sont qu'à 15 minutes à pied, vous offrant ainsi une grande accessibilité. Le bus H se situe au pied de l'immeuble desservant la gare RER. Contactez nous dès maintenant au 01 80 83 59 80 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 940.00 et 1310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
86 m²
3 942 €
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
302.00 € / mois
1975
Est
Nord
1
Oui
1
Oui (220 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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