EXCLUSIVITE - Appartement T5 en duplex - 'Les Espaces Garibaldi' au Vésinet
Le calme d'un quartier résidentiel à deux pas du RER A
- Situé au 5 rue Garibaldi, au sein d'un quartier prisé pour son calme, son cadre verdoyant et son raffinement, « Espace Garibaldi» bénéficie d'une localisation idéale.
- À quelques pas des somptueuses demeures historiques du Vésinet et des deux célèbres lacs, cette adresse centrale offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les commodités essentielles.
- La gare «Le Vésinet Centre» desservie par le RER A, est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (6, 19, 20, 21M et 22), facilitant les déplacements vers les communes voisines
Notre opportunité :
Nue-propriété d'un superbe appartement T5 en duplex avec cuisine ouverte sur un séjour de 23,29 m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Balcon de 3,47 m², deux emplacements de stationnement (extérieur et sous-sol), une cave.
Extinction de l'usufruit fixé le 29 novembre 2032. Durée d'usufruit restant : 7 ans et 8 mois
- Prestations de qualité - Rémunération du syndic à la charge du nu-propriétaire
Contactez nous pour plus d'informations.
contact@elysia-id.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 711.00 et 961.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
89.01 m²
6 045 €
3 m²
23 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1 sur 2
2017
1 (3 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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