Appartement 5 pièces Nice Mont Boron , vue exceptionnelle baie des Anges
Nice 06300
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Magnifique Appartement de 110 m² à Nice Mont Boron, le quartier résidentiel à l'est de Nice, surplombant la vieille ville , la colline du château, le port, et toute la baie des Anges
Découvrez ce superbe appartement situé dans le quartier résidentiel prisé de Nice Mont Boron. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur la baie des Anges, cet appartement est niché dans un immeuble de grand standing avec des prestations exceptionnelles : une piscine avec son pool house, un grand parc arboré et un gardien à demeure.
Caractéristiques de l'appartement :
_Surface : 110 m²
_Séjour : Spacieux et lumineux, ouvrant sur une grande et profonde terrasse de 26m2 offrant une vue spectaculaire.
_Cuisine : Entièrement équipée et séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour (pas de mur porteur).
_Chambres : 2 à 3 chambres selon vos besoins.
_2 salles de bains dont une avec toilettes .
_Toilettes invités .
_Rangements : Nombreux placards pour un espace de rangement optimal.
_Garage : Grand box fermé directement accessible par ascenseur
_Cave : Accessible directement par l'ascenseur.
Atouts de l'immeuble :
_Construction aux normes anti-sismiques.
_Prestations de qualité.
_Environnement paisible et sécurisé.
Pourquoi ce bien est exceptionnel :
En tant que résident de cette copropriété, je peux vous fournir une vision objective et détaillée de cet appartement, parfait tant pour une résidence principale que pour une magnifique résidence secondaire. Un simple rafraîchissement (peintures et éventuelle création d'une cloison pour obtenir 3 chambres) suffira pour en faire votre cocon familial idéal.
Visites :
Visites possibles tous les jours. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Contact :
o.gouvy@proprietes-privees.com
Branche Prestige
06 08 01 81 00
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Nice Mont Boron !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Odile Gouvy au 06 08 01 81 00 ou par courriel à o.gouvy @proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile Gouvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 150 lots ().
Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
110 m²
8 364 €
5
3
2
2
1984
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
591
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Odile GOUVY
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