Magnifique 5 pièces très lumineux d'une superficie de 124 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, Résidence des années 60, gros potentiel dans un quartier recherché, Disposant d'une vue dégagée, idéalement située quartier Contades, à quelques pas de la Place de la République, du parc, du Tram, des écoles, et des axes autoroutiers, Appartement climatisé, - nombreux rangements, - Vaste salon séjour (44 m2) avec ouverture sur une terrasse de (5.36 m²), - Cuisine équipée et meublée avec un petit balcon et vide ordures, - 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème chambre, - Salle de bains avec baignoire et fenêtre, - WC séparé avec lave mains, - Double vitrage, - porte blindée, - Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz, - Radiateurs avec répartiteurs, - DPE (nouvelle version) : C / GES : C , réalisés le 28 février 2024, - Charges de copropriété : 2.720 /an soit 227 /mois, Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation, En annexe : une cave privative en sous-sol, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX : 594.000 FAI (580.000 hors honoraires + 14.000 honoraires agence 2,42%¨ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots : 56
Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
