Appartement T3 à potentiel au coeur de Sallanches, situé au 1?? étage d'une copropriété calme. Accès par escalier privatif menant à un salon séjour/cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse et une seconde chambre/bureau (<9m²). Fenêtres neuves prévues (pose fin du mois d'avril)pour optimiser l'isolation (un nouveau DPE sera fait pour cette occasion), chauffage électrique individuel et charges de copropriété minimales. Parfait pour investisseur ou résidence principale, à deux pas des commodités. Visite recommandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.3 m²
3 439 €
3
2
1
1
1 sur 2
1840
Sud
Ouest
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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