Vente appartement 3 pièces

88 000 €

APPARTEMENT 61 M2, AU COEUR DE BRIGNOLES (83170), IDÉAL INVESTISSEURS, PRIMO-ACCÉDANT

Brignoles 83170

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À saisir ! Charmant appartement en plein c?ur de Brignoles (83170). Idéalement situé à seulement 2 minutes du Musée des Comtes de Provence, cet appartement lumineux de 61 m² (78 m² au sol) se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie avec séjour et salon, ouvert sur une cuisine équipée ? Deux chambres, dont une avec mezzanine ? Salle d'eau et wc, nombreux rangements (placards intégrés). Atouts supplémentaires : Petite copropriété de trois logements avec faibles charges ? Parties communes rénovées et toiture révisée récemment ? Quartier calme, au pied de l'église ? Stationnement aisé avec des places disponibles devant l'immeuble. Partie commune pour vélo... Investissement locatif attractif : Possibilité de bénéficier du dispositif 'Pinel en Normandie', offrant une réduction d'impôts pouvant atteindre 12 % du prix d'achat pour un engagement locatif de 6 ans, 18 % pour 9 ans, etc. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Delphine KOSOWSKI au: 0612335171 Cette annonce référence 279806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr