Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 187 euros.
Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier
Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement T3 situé au 2060 Rue Gaston Bachelard, 34000 Montpellier. Construit en 2017, cet appartement non meublé de 62.47 m² de surface habitable, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Vous disposerez d'un séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les 2 chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la cuisine américaine équipée vous invite à préparer de délicieux repas.
Profitez également d'une salle de bains moderne. Les ouvertures en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Depuis votre terrasse de 18 m², admirez la vue sur la ville et profitez d'une exposition Sud-Est qui inonde votre intérieur de soleil tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et extérieure pour votre véhicule.
Soumis à la loi PINEL, vous ne devez pas dépasser le plafond des ressources de la zone A pour pouvoir prétendre à ce logement.
Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez 1 bus à 5 minutes à pied, 4 tramways à 10 minutes à pied, 3 crèches, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Un supermarché est à 5 minutes à pied, et 4 restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est à 10 minutes à pied, et 8 hôpitaux à 10 minutes en voiture. Vous aurez également accès à 20 médecins généralistes à 5 minutes à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Imaginez vous vivre dans cet appartement, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Montpellier.
Honoraires de 812 TTC à la charge du locataire comprenant 187 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 899 /mois. Loyer de base 820 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 676.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
62.47 m²
24 m²
3
2
1
1
2 sur 5
812 %
120.00 € / mois
2017
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibery SCHORTER
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