Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Nous vous proposons un superbe appartement de 66 m², au premier étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités, vous facilitant ainsi la vie quotidienne.
Cet appartement, situé dans une copropriété calme et arborée datant de 2009, rue Olympe de Gouges, se compose d'un magnifique salon/cuisine ouverte de 30m2 bénéficiant de nombreux rangements et fonctionnelle, disposant d'une climatisation réversible, offrant un confort supplémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses de 12 m2 dont une avec placard, parfaites pour une famille ou un couple. Une salle de bains avec baignoire et toilette séparé complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 10 m², un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 euros, un montant raisonnable pour les prestations offertes (chauffage et eau chaude inclus). La taxe foncière est de 1534 euros. Pour ceux qui ont besoin de stationner un véhicule ou d'un espace de stockage, un garage est disponible en supplément au prix de 20 000 euros.
Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodités et tranquillité.
Cette annonce référence 240809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
3 000 €
3
2
1
1
2009
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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