GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE À PRADES-LE-LEZ<br><br>Découvrez ce spacieux appartement de 69m², situé dans une résidence récente et bien entretenue à Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier.<br><br>Cet appartement de 2 pièces, qui était initialement un appartement 3 pièces, se compose d'un très grand séjour lumineux ou vous pourrez recevoir amis et famille dans un confort absolue au vu de la grande superficie su séjour. <br><br>Vous y trouverez également une grande chambre avec placard intégré , une salle de bains moderne, un WC séparé et un dressing. <br><br>De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement pour plus de confort. <br><br>L'appartement est agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin privatif offrant un cadre de vie calme et agréable.<br><br>Un box est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence propose des espaces verts communs bien entretenus.<br><br>Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (Intermarché à seulement 200m) et des transports en commun, avec la ligne de bus 23 desservant directement Montpellier.<br><br>Un bien rare et modulable en T2 ou T3 -)<br><br>Envie d'en savoir plus, contactez Fanny Gavalda (EI) au O7 62 19 O9 44 votre conseillère en immobilier, (RSAC 901 982 553) ou votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.<br><br>Cet appartement a une classe énergie A (43,9 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (chiffre annuel : 7,3 Kg CO2/m²).<br><br>Taxe foncière : 1204<br>Charges annuelles : 1300<br>Pas de procédure en cours<br>80 lots d'habitations<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>APPARTEMENT A VENDRE - PRADES-LE-LEZ - GRAND APPARTEMENT - TERRASSE - JARDIN -<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
69 m²
3 841 €
2
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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