Vente appartement 5 pièces

196 000 €

APPARTEMENT 75 m² AVEC TROPEZIENNE

Unieux 42240

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Didier SABATINO vous propose ce bien : À vendre : Appartement de prestige entièrement rénové à Unieux (42240) Découvrez ce magnifique appartement de standing, sous comble , poutres apparentes , hauteur faitage 3 m50, idéalement situé à Unieux, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible de campagne tout en étant proche du centre-ville. Ce bien d'exception, au dernier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale, par sa grande baie vitrée donnant un accès plein de 2 m sur la terrasse . L'appartement se compose de trois chambres et d'un séjour cuisine de 26 m² avec parquet, séjour et carrelage cuisine parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. La cuisine neuve, aménagée , plaque et hotte , ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle à manger et l'espace de travail intégré, idéal pour le télétravail. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes depuis la terrasse type tropézienne de 20 m², un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente, sans vis à vis. Une cave de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent un garage avec portail électrique de 17 m² et un parking privé, assurant un stationnement aisé. L'appartement est équipé de volets roulants, d'un double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un système de vidéophone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateur à inertie garantit une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. La copropriété, composée de seulement 9 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 45 €. La taxe foncière s'élève à 950 €. Unieux est une petite ville tranquille avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacies, écoles primaires, collèges et crèches. Vous bénéficierez d'un accès internet haut débit pour rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et verdoyant. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 196 000 €.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr