Vente appartement 3 pièces

174 500 €

Appartement 75m2 (98m2 au sol) à Bourg-lès-Valence

Bourg-lès-Valence 26500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement spacieux de 75m2 (98m2 au sol), idéalement situé au **premier étage** d'un immeuble dans un quartier très prisé de Bourg-lès-Valence, à proximité des récents aménagements autour du Rhône. Tous les services essentiels sont à portée de main !
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour confortable et d'un dégagement desservant deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
**Atouts supplémentaires** : - Possibilité de créer facilement une troisième chambre, idéal pour les investisseurs ou familles souhaitant transformer l'appartement en T4 - Garage privatif - Cave incluse - Excellent emplacement avec accès direct aux transports en commun vers Valence, la gare et l'hôpital. Cet appartement allie confort et commodité, idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d'un cadre de vie agréable proche des commodités.
- Proximité des grands axes routiers : À seulement 5 km de l'autoroute A7, offrant un accès rapide aux principales destinations.- Proximité de la gare TGV : Situé à environ 10 km de la gare TGV Valence, facilitant vos déplacements en train. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)