Vente appartement 4 pièces

269 000 €

Appartement 76m2 4 pièces , 3 chambres avec balcon à vendr

Livry-Gargan 93190

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Retour à la vente ! A saisir ! Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, proche de la gare de Tram de Chanzy et de toutes les commodités ( pharmacie, école, poste, boulangerie, marché, etc) , nous vous proposons un agréable appartement ensoleillé le matin coté chambres et l 'après midi coté salon.
Appartement de 1999 au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur.
Cet appartement de 76m2 comprend un espace nuit d'un côté donnant sur les jardins et un espace de vie de l'autre côté. Le coin nuit comprend un couloir avec rangement (5m2) et 3 chambres (environ 10m2 chacune) avec placard intégrés, 1 salle de bains (2,97m2) , 1 salle d eau (3,33m2) et un toilette indépendant (1,27m). La cuisine (7,97m2) est fermée mais des travaux sont possibles pour l'ouvrir sur le salon. Le séjour est lumineux grâce à une fenêtre et deux portes fenêtres de 19,64m2 qui s'ouvrent sur un balcon de 17,30m2 ce qui agrandit la superficie à vivre à 93.3m2. L'appartement donne accès également à une cave et à 2 places de parking : 1 à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage.
Ce bien est au prix de 269 000 EUR avec les frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre agence immobilière SIGNATURE REAL ESTATE se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse contactez Amandine au 07.66.67.67.25
Taxes foncières: 1 752 EUR / an
Charges de copropriété : 2 500 EUR / an
Ref de l'annonce : DAVAP20000013
Diagnostic réalisé le 26/05/2023. Consommation 133 kWh/m2/an et émissions 25kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840EUR et 1170EUR par an.Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme DEMILLY Amandine , co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30000EUR, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)