Dans une résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, placé à proximité de tous commerces (boulangerie, fleuriste, hypermarché?) ainsi que de nombreux transports en commun (arrêt de bus à 20 mètres et arrêt de tram à 10 minutes à pied), je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux et très bien agencé.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué (environ 640€ par mois).
L'appartement dispose de :
- Un double séjour très lumineux de 32 m²
- Une cuisine fonctionnelle de 10 m²
- une grande chambre de 14 m²
- Entrée spacieuse avec placards intégrés de 13 m²
- Une salle de bain
- Une Cave
- Chauffage collectif
Les + :
- Pas de vis-à-vis
- Luminosité toute la journée
- Immeuble familial
- Entrée sécurisée avec digicode, interphone
- Aucune location Airbnb dans la copropriété
Disponible tout de suite.
* N.B : une régularisation des charges de copropriété d'environ 1000 euros/an est effectuée. *
À vos visites !
Cette annonce référence 229566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 000 €
3
1
1
4 sur 8
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GROS EVE
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